zakaz@stroy-klin.ru
+7 (966) 353-32-50

Московская область

г. Клин

Прежде чем приступить к непосредственному процессу перепланировки, требуется оформить все необходимые для этого документы. В первую очередь необходимо составить проект и получить техническое заключение. Обычно здесь не возникает каких-либо проблем, кроме тех случаев, когда предполагаемая перепланировка квартир может нарушить эксплуатационные характеристики здания. Такая ситуация может возникнуть например тогда, если планируете проведение перепланировки в старом здании, где несущие элементы постройки уже не рассчитаны на прежние нагрузки, соответственно не всегда допускают определённые изменения в архитектуре. Осуществление процесса перепланировки, кроме составления проекта всегда требует согласования с городскими службами и оформления документов по всем правилам. Самостоятельная перепланировка квартиры, проведённая без согласования, запрещается. В случае незаконной (несогласованной) перепланировки, жилищная инспекция налагает на владельца квартиры штрафные санкции.  Объясняется это в первую очередь тем, что некоторые способы перепланировки изменяют схему механических нагрузок на здание в целом, из-за чего постройка может оказаться в аварийном состоянии. Поэтому, в ряде случаев, проведение перепланировки в обход законодательства является угрозой не только для владельца квартиры, но также и для его соседей.  

Наименование Ед. изм. Цена от
Монтаж перегородок из гипсокартона м2 400 р.
Монтаж криволинейных перегородок из пеноблоков м2 700 р.

перепланировка квартирОдним из наиболее популярных способов перепланировки является объединение комнаты с балконом. Это позволяет немного увеличить площадь квартиры и эффективно использовать каждый квадратный метр её площади. Но данный тип перепланировки имеет несколько юридических тонкостей. Дело в том, что лоджия, относится к помещениям холодного типа и изначально не предполагает полного объединения с пространством квартиры. Ведь система отопления в доме рассчитана лишь на определённую площадь, которую необходимо отапливать. Если же в многоквартирном доме произойдёт масштабное объединение внутриквартирного пространства с лоджией, то в этом случае система отопления уже не сможет эффективно поддерживать нужную температуру в помещениях. Но выход из положения, тем не менее, есть. Можно выполнить объединение комнаты с лоджией полностью законным образом, если пространство лоджии будет отгорожено раздвижной перегородкой. Таким образом, лоджия будет отгорожена лишь условной границей, которую по мере необходимости можно просто отодвинуть в сторону.  Существует ещё один важный момент – это радиатор отопления. Переносить его, с последующей установкой на стене лоджии, категорически запрещается строительными нормами и правилами. Поэтому, одним из наиболее практичных способов осуществления такой перепланировки – это оставить без изменений ту часть стены, где расположен отопительный радиатор. Выполнив объединение комнаты с лоджией, чтобы избежать потерь тепла, будет необходимо осуществить утепление и отделку лоджии или балкона.

 

Остались вопросы?  Звоните!  Тел: +7 (966) 353-32-50