zakaz@stroy-klin.ru
+7 (966) 353-32-50

Московская область

г. Клин

Строительство в  Клину

мансардаМансарда – это чердачное пространство под высокой крышей, имеющей двойные скаты с каждой стороны, дополнительная полезная площадь, предназначенная для жилых и хозяйственных нужд. Французский архитектор Франсуа Мансар (François Mansart или Mansard - 1598–1666), непревзойдённый мастер элегантного архитектурного стиля барокко и зачинатель традиций классицизма первым использовал жилое помещение под вальмовой крышей при реконструкции королевского замка в Блуа в 1635 г., получившее название в его честь «мансарда». Дворец Мезон-Лаффит под Парижем, сохранившийся до наших дней, был построен по его проекту, где он использовал покатую крышу, «мансардное перекрытие». Отказ от традиционных в то время острого готического и плоского итальянского типа крыши  и переход к горизонтальному членению и перелому крыши создали неоценимую практическую и художественную ценность для архитектуры зданий. В 1664 году по решению короля Людовика XIV Мансар работал над проектом перестройки восточного крыла знаменитого Лувра, но осуществил этот проект его внучатый племянник Жюль Ардуэн-Мансар (1646-1708), ставшим главным королевским архитектором, который завершил строительство Версаля и строго квадратную Вандомскую площадь в Париже. Франсуа Мансар является также создателем и нового типа открытой лестничной клетки, свободной от внутренних перегородок, позволяющей использовать эффект скрытого освещения из окон всех этажей здания.

Мансарды, благодаря своей неповторимой романтической атмосфере из-за близости к природе, широкому панорамному обзору, обилию воздуха, нестандартному объёму и форм помещений, дешевизне и необлагаемости налогами, служили оптимальным приютом для художников, музыкантов и певцов, поэтов и писателей, а также студентов и малоимущего населения. Строительство мансардных этажей стало стремительно развиваться в Европе в конце Второй мировой войны, когда возникла острая необходимость в дополнительном жилье. И сейчас мансарды не только не потеряли своей актуальности, популярности и привлекательности, но и вошли в разряд практичного элитного жилья. Появились типовые проекты домов и коттеджей эконом- и бизнес-класса с устройством мансарды, позволяющих значительно расширить объём помещений и рационально использовать их под жильё, офисы, мастерские, подсобные помещения, изменить интерьер и экстерьер зданий, придать им архитектурную неповторимость.

В России мансарды появились в XVIII веке. В Санкт-Петербурге было построено много домов с мансардами со слуховыми окнами. Для Москвы характерны единичные случаи постройки домов с мансардами. В основном в России строились дома с жильем под крышей, называвшимися согласно словарю В. Даля горенкой, светелкой, мезонином. Горенка и светелка служили украшением богатых крестьянских домов, а мезонин надстраивался в домах помещиков, загородных усадьбах или домах с садами в тихой части города. Особый интерес к мансардам стал проявляться в 90-х годах прошлого века, в основном, при индивидуальной  и загородной коттеджной застройке, что обусловлено рядом причин:
1.    Строительство мансард по себестоимости менее затратно, чем строительство вновь возводимого этажа.
2.    Многообразие архитектурных решений здания в целом и форм различных помещений.
3.    Существенное увеличение жилой площади и комфортность проживания.
4.    Уменьшение теплопотерь после утепления мансарды; красивый и эстетический вид.
5.    Правильно выполненная мансарда является украшением и ярким дополнением городского пейзажа при сохранении целостности городской застройки.

Однако, несмотря на столь явные преимущества, строительство мансард на много этажных домах, особенно при существующем дефиците земли, высокой стоимости недвижимости и плотности застроек, сначала имело неудачный опыт и не приобрело массового характера. В связи с приватизацией жилья для строительства мансарды сейчас необходимо согласие собственников жилья. Раньше возведением мансард занимались жилищно-эксплутационные службы, а сейчас для строительства мансард требуются разрешения от различных служб и проверка технического состояния здания, на котором будет надстраиваться мансардный этаж.

Хотя в настоящее время с развитием рынка, технологии материалов и технических процессов в крупных городах успешно осуществляются надстройки мансардных этажей на домах с плоской крышей. Большим спросом пользуются дома с мансардами по индивидуальным и типовым заказам при строительстве дач, коттеджей, посёлков.