zakaz@stroy-klin.ru
+7 (966) 353-32-50

Московская область

г. Клин

Строительство в  Клину

мансардаСогласно требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» мансардный этаж или мансарда – это «этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1.5 м от уровня пола мансардного этажа». Мансардный этаж строится, как правило, по всей площади здания, либо его части, но в пределах лежащих ниже стен базового здания. При строительстве мансарды необходимо учитывать характерные геометрические формы данного помещения, которые могут быть треугольными или ломаными, симметричными или асимметричными, могут располагаться по всей площади здания или в какой-либо его части, быть в створе по отношению к наружным стенам или выноситься за их границы. Поэтому очень важно сначала обратиться к проектированию, в котором должно быть продумано всё до мелочей.

Наименование Ед. изм. Цена от
Обшивка вагонкой м2 350 р.
Каркасная перегородка с обшивкой с двух сторон м2 450 р.
Монтаж мансардных окон шт 2500 р.
Утепление крыши минватой 50мм м2 100 р.

Существуют определённые нормативные требования при проектировании мансардного этажа:
-    анализ планировочной схемы (секционной, коридорной или смешанной) здания-основы;
-    учёт линий и форм, определяемые геометрией крыши;
-    взаимосвязь мансардных помещений с коммуникационными сетями и инженерными системами здания-основы, а при уже существующей (здании-основы) и их совмещение;
-    конфигурация и объём помещений мансарды;
-    форма крыши и кровельное покрытие, выбор окон и их размещение, вид лестницы;
-    обеспечение вентиляции и теплозащиты, паро-и гидроизоляции, герметизации;
-    материал ограждающих лёгких конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы;
Большую роль при проектировании играет выбор типа мансарды. Различают три основных типа:
-    одноуровневый мансардный этаж, достоинства которого заключаются в более
высоких потолках за счет подкровельного пространства и больших возможностей для интерьерных решений, а также отсутствия проблем с инсоляцией (затемнением окон противоположных домов и построек) и наличия более простой и дешевой конструктивной схемы. При этом, согласно СниПу не допускается размещение туалета, душевой или ванной непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.
-    двухуровневый мансардный этаж; позволяющий увеличить площадь за счет дополнительного уровня мансарды с учётом расчёта в проекте инсоляции помещений (возможности затемнения окон соседних зданий и надстройки 2-х уровневой мансарды). В соответствии с ТСН 30-306-2002 допускается размещение туалета, душевой или ванной на верхнем уровне над кухней и в двухуровневых помещениях. Однако, у двухуровневых мансард есть и недостатки, характеризующиеся более низкими потолками обоих уровней. Высота потолка на мансарде должна быть не менее 2.5м. Меньшая высота, не превышающая 50% от нормируемой на площади допускается только в жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже. Занижение потолка объясняется необходимостью соблюдения решений инсоляции помещений. При двухуровневых мансардах важно удачно расположить лестницу на второй уровень и совместить в архитектурном плане фасад двухуровневой мансарды с соседними зданиями. Согласование фасадов здания находится в компетенции главного архитектора района или города.
-    мансарда с пространственной организацией антресольного этажа при двухуровневом развитии верхнего этажа здания характеризуется  полной
реконструкцией фасадов с приданием зданию многофункционального объёма и применима для зданий, подвергшихся большому изменению пространственно-планировочного решения. В зависимости от размеров площади чердачного пространства  возможно максимальное использование в качестве полноценного антресольного этажа, дополнительной площади с наклонными стенами и потолками, мансардными окнами и всеми атрибутами для комфортного проживания, проведения досуга , офисов, библиотеки, игровых помещений, зимнего сада, бассейна, хозяйственных целей и т.д. Всё зависит от желания, полёта фантазии и средств.

Похожие материалы

 

Остались вопросы?  Звоните!  Тел: +7 (966) 353-32-50